해마다 줄어드는 잔액을 보여 주는 모기지 보호 보험 계산기

모기지 보호 보험을 취급하는 생명보험 에이전시와 설계사, 그리고 이미 주택을 보험으로 보장하며 고객 계약을 넓히려는 손해보험 에이전시입니다. 현재 모기지 보호 리드가 주소와 대출 금액만 있고 주택 소유자가 실제로 무엇을 보장받고 싶은지 알 수 없는 에이전시라면 모두에게 맞습니다.

주택 보험 에이전시는 유리한 위치에 있습니다. 고객이 언제 집을 사는지 이미 알기 때문입니다. 신규 주택 소유자 환영 이메일에 계산기 링크를 넣으면 고객이 자신의 일정에 맞춰 생명보험을 고려할 수 있고, 이메일이 일치하면 리드는 같은 연락처 기록에 들어갑니다.

에이전시에 고객을 소개하는 대출 담당자와 부동산 파트너는 직접 링크를 공유할 수 있어, 소개받은 주택 소유자가 이미 자신의 숫자를 계산해 본 상태로 도착합니다.

표준 고정 금리 상환 방식을 사용합니다. 잔액, 금리, 남은 기간으로 월 원리금, 5년·10년 후 잔액, 그리고 현재 대출을 갚는 데 필요한 보장액에 월 상환액 여유분을 더한 금액을 계산합니다. 기존 보장을 빼서 추가로 필요한 보장액을 보여 줍니다.

상환 일정을 보면 득실이 드러납니다. 대출 초기에는 상환액 대부분이 이자라 잔액이 천천히 줄어들기 때문에, 잔액을 따라가는 체감 정기보험은 많은 주택 소유자가 생각하는 것보다 여유가 적습니다.

추가 상환, 변동 금리, 에스크로, 연체료는 모델링하지 않으며 보험료도 추정하지 않습니다. 모기지 보호 보험은 대개 체감형 또는 평준형 정기 생명보험이며, 보험사가 신청자의 나이와 건강 상태로 가격을 정합니다.

• 상환액 여유분을 포함한 모기지 상환 보장액
• 월 원리금
• 5년 후와 10년 후 잔액
• 기존 보험을 뺀 추가 필요 보장액

많은 주택 소유자가 대출 명세서의 모기지 보험이 가족을 보호한다고 믿기 때문입니다. 민간 모기지 보험(PMI)과 FHA 모기지 보험료는 상환이 멈출 때 대출 기관을 보호하며, 가구에는 아무것도 지급하지 않습니다. 계산기가 이 차이를 설명해 설계사가 전화하기 전에 가장 흔한 오해를 풀어 줍니다.

계산기의 용어 설명은 체감 정기보험과 평준 정기보험도 구분하고, 대부분의 보험에서 보험금은 사용처를 정하는 수익자에게 지급되지만 대출 기관이 판매하는 일부 보험은 대출 기관에 직접 지급된다는 점도 알려 줍니다. 잠재 고객은 자신이 하는 선택을 이해한 채 도착합니다.

장애나 중대 질병 특약 같은 생전 급부 특약도 모기지 보호에서 자주 거론됩니다. 용어 설명은 이를 일반적인 수준에서 설명하고 문구가 보험사마다 다르다는 점을 짚어, 구체적인 내용은 설계사에게 맡깁니다.

가구의 나머지 소득 필요입니다. 모기지는 흔히 가장 큰 단일 부채이지만, 가족에게는 그 밖의 모든 것을 위한 소득이 여전히 필요합니다. 전체 보장 분석, 그리고 차입자가 살아 있는 동안 상환을 멈추게 하는 장애에 대한 보장이 자연스러운 다음 상담입니다.

전체 그림을 위해 생명보험 보장 필요액 계산기를, 모기지 기간 동안 가구가 지는 또 다른 위험인 일할 수 없게 되는 상황을 위해 장애 소득 보장 보험 계산기를 제공하십시오. 주택 소유자 페이지에서 세 계산기를 한 위젯에 묶으십시오.