专为美国市场打造 · 价格以美元计30 个已上线计算器
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财产 · 公寓（HO-6）

从总保单算起的 HO-6 公寓保险计算器

单元业主选择其业主协会的总保单类型，再加上室内装修、升级改造、个人财物、可能的损失分摊和流离失所期间的费用。您会收到建议的 HO-6（公寓业主保单）限额，以及业主认为适用的总保单类型。

HO-6 公寓保险计算器根据业主协会总保单的保障范围，算出单元业主所需的保额：毛坯墙型总保单下的室内装修、非全包型总保单下的升级改造，以及个人财产、损失分摊和使用损失。代理机构嵌入它，因为公寓业主很少知道总保单的保障止于何处。

免费开始试用在线计算器

所有套餐均包含，免费的 Producer 套餐也不例外。

已上线在线计算器仅为保障需求估算，绝非报价或保险要约。

这就是访客实际使用的组件。本站已关闭其线索表单。

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总保单类型业主认为协会保障的范围：毛坯墙型、单一实体型或全包型。请对照协会的保险证明或章程确认，因为假设错误会彻底改变 A 项保额。
升级与改良业主本人或前任业主做过的翻修。在单一实体型总保单下，这个数字若较大，就是许多业主没意识到需要自己负责的保障。
重建室内装修的费用对于毛坯墙型协会，这是业主对石膏板、地板、橱柜和固定装置的估算。数字偏低时，可能需要对照当地重建成本核实。
可能的损失分摊反映业主是否了解总保单免赔额。数字较大说明存在按百分比计算的风灾或飓风免赔额，损失分摊限额值得仔细检视。
个人财物所需的室内财产限额。与单元的其他数字比较，可以看出这是自住房，还是陈设简单的第二套住房或出租单元。
流离失所月数业主预计维修需要多长时间。估计时间较长，说明其明白火灾或风暴后整栋楼的维修可能要好几个月。

您的第一通电话

与公寓业主的第一次通话应该谈些什么？

总保单决定一切，所以先根据协会文件确认其类型和免赔额。然后依次讨论改良、损失分摊和单元内的责任——这些通常不在总保单的保障范围内。

  1. 01“您选择了单一实体型总保单，并填写了相当多的升级改造。能否把协会的保险证明发给我们，以便确认总保单在您单元内保障哪些内容？”
  2. 02“从您填写的损失分摊数字看，协会的免赔额不小。您知道它是固定金额，还是按百分比计算的风灾免赔额吗？”
  3. 03“您估计大损失后要搬出去很长时间。维修期间房贷和协会管理费通常照常缴纳；我们要不要核对一下您的使用损失限额是否考虑到了这一点？”

在网站上的放置位置

  • 公寓保险产品页面

    不清楚业主协会保什么的业主，从总保单问题而不是比价开始。

  • 为您承保的协会建立的专属楼宇页面

    您了解其总保单的楼宇，业主可以得到准确指导，带标签的链接还能显示每条线索来自哪栋楼。

  • 与房地产合作方共享的过户清单

    公寓买家需要在过户前安排好 HO-6 保障，而此时他们往往才第一次了解业主协会。

总保单类型如何改变单元业主所需的 HO-6 保额？

它决定了 A 项保障需要赔付哪些内容。毛坯墙型下，业主要为石膏板以内的一切投保。单一实体型下，协会保障原始装置，业主为改良部分投保。全包型下，协会连改良部分也保。只有当所选总保单类型把装修和升级留给业主时，计算器才会计入它们。

计算器在屏幕上解释每种类型，并提醒业主查看协会的保险证明或章程。其免责声明明确说明三种类型是简化的分类；实际的总保单和章程措辞可能不同。

这是业务员与公寓业主之间最有价值的一次对话。一位在毛坯墙型协会中误以为是全包保障的业主，自己单元内的保额可能严重不足。

  • 毛坯墙型：室内装修和升级都计入 A 项
  • 单一实体型：计入升级，原始装修由总保单负责
  • 全包型：两者都不计入；A 项只保业主自行添加的少量内容

为什么损失分摊保障对公寓业主如此重要？

因为当协会的公共财产发生承保损失时，协会可以向业主收取其应分摊的总保单免赔额或特别摊派费用。总保单免赔额可能很高，尤其是按百分比计算的风灾或飓风免赔额。损失分摊保障赔付业主应摊的份额，但有些保单会限制其用于免赔额的赔付金额。

计算器请业主填写一个可能的分摊数字，并建议向协会询问总保单免赔额是多少以及如何分摊。带着较大数字到来的线索，说明业主已经开始了这番对话。

请仔细查看保单中关于损失分摊的措辞。与免赔额相关的分摊限额因保险公司和州而异。

哪些代理机构应该提供 HO-6 计算器？

公寓众多地区的个人险代理机构，以及承保公寓业主协会保单、也希望服务单元业主的代理机构。了解某栋楼总保单的代理机构，最适合为楼内业主提供帮助，而计算器为这些业主提供了一个有条理的起点。

为业主协会承保的代理机构，可以建立一个针对特定楼宇、内含计算器的落地页，并在董事会同意后通过协会分享带标签的链接。每位业主的线索都会显示来自哪栋楼和哪个推广活动。

出租单元的业主也会使用计算器。他们的数字往往不同，个人财物较少，责任需求也不同，因此在推荐保额之前先问清单元的用途。

公寓保险（HO-6）计算器

组件解释的术语

HO-6 policy
The homeowners policy form for condominium unit owners. It covers the parts of the unit the association does not insure, your belongings, loss assessments, additional living expenses and personal liability. The right amount depends on the association's master policy.
Master policy
The association's insurance on the building and common areas. Bare walls policies cover only the structure; single entity policies also cover the unit's original fixtures and finishes; all-in policies also cover owner improvements. The type determines how much dwelling coverage you need.
Dwelling coverage (Coverage A) for condos
In an HO-6 policy, Coverage A insures the parts of the unit you are responsible for under the bylaws: everything from the drywall in for bare walls policies, or improvements and betterments for single entity policies.
Improvements and betterments
Upgrades made after the unit was built, such as new cabinets, countertops, flooring or bathroom remodels. Under many master policies they are the owner's responsibility, even if a previous owner made them.
Loss assessment coverage
Pays your share when the association charges owners for a covered loss to common property, such as the master policy deductible after a storm. Master deductibles can be large, especially percentage wind or hurricane deductibles, so check yours.
Loss of use (Coverage D)
Pays extra living costs while your unit cannot be lived in after a covered loss, including when damage elsewhere in the building forces you out. Your mortgage and HOA dues usually continue during repairs.
Personal liability
Covers injuries to guests in your unit and damage you cause to other units, such as a leak from your washing machine. The master policy generally covers liability in common areas, not inside your unit.

下一步推荐什么

洪水保险保额计算器

HO-6 保单通常不保洪水。洪水易发区的单元业主需要了解洪水保险会赔什么、不赔什么。

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伞式责任保险计算器

有储蓄和投资的公寓业主，可能需要超出 HO-6 限额的责任保障。

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租客保险计算器

出租单元的业主应确保租客为自己的财物和责任投保。

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浏览财产险计算器

该险种的合规须知

  • 计算器无法读取协会的总保单或章程；在推荐限额之前，请根据文件确认总保单类型和免赔额。解读章程不构成法律建议。
  • 一些州和业主协会要求单元业主购买最低保额。请查阅当地要求。
  • 损失分摊保障可能限制其用于总保单免赔额的赔付金额；请讲解实际保单措辞，而不是计算器的一般性定义。
  • 如果您致电或发短信给提交计算器的业主，您的同意条款必须依据 TCPA（《电话消费者保护法》）涵盖这类联系。本内容不构成法律建议。

InsuranceQuoteWidget 是一款软件，不是保险代理机构或保险业务员，不提供保险报价、销售或承保。 保险执照和营销规定因州而异。

电话与短信同意书的措辞方法

常见问题

代理机构常问的问题

先给答案，再讲细节。

HO-6 计算器支持哪些总保单类型？

三种简化类型：毛坯墙型（墙骨以外）、单一实体型（原始装置）和全包型（含改良部分）。所选类型决定室内装修和升级是否计入建议的 A 项保额，计算器会在屏幕上解释每种类型。

单元业主在哪里能找到总保单类型？

如计算器说明所述，在协会的保险证明或章程中。如果业主不清楚，线索会显示其假设的类型，您的业务员可以索要文件加以确认。

计算器包含损失分摊保障吗？

包含。业主填写其可能分摊的总保单免赔额或特别摊派费用，结果作为建议 HO-6 保额中的单独一项显示。术语解释会说明，按百分比计算的风灾或飓风免赔额可能让这一项金额很大。

前任业主的翻修如何处理？

视为升级与改良。在许多总保单下，即使是前任业主做的翻修，也由现任业主负责；除非总保单是全包型，计算器都会计入。

计算器涵盖单元内的责任吗？

术语解释中说明了个人责任，包括您对其他单元造成的损害（例如洗衣机漏水），但不计算限额。总保单通常保障公共区域的责任，而不是单元内部。

它会估算公寓保险保费吗？

不会。它只建议保额，绝不估算保费、费率或报价。线索到达后，由您的持牌业务员负责定价。

为协会承保的代理机构可以把计算器分享给业主吗？

可以，但需征得董事会同意。专属楼宇页面或带标签的链接让业主自己算账，并自行决定是否联系您；来源归因会显示每条线索来自哪栋楼。

公寓业主的线索包含什么？

总保单类型、室内装修、升级、个人财物、可能的损失分摊、流离失所期间的费用，以及每项结果：HO-6 总保额、A 项、C 项、损失分摊和使用损失。线索通过邮件、联系人列表和 webhook 送达。

哪个套餐包含公寓保险计算器？

它包含在所有套餐中，免费的 Producer 套餐也不例外，最多可嵌入 5 个计算器。Agency 每月 US$150，将上限提高到 50 个并增加 webhook；按月和按年付费套餐均包含 14 天免费试用。

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把公寓保险（HO-6）计算器放到您的网站上。

所有套餐均包含，免费的 Producer 套餐即可使用。付费套餐增加 webhook，并提供 14 天免费试用。

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