مصمّم للسوق الأمريكية · الأسعار بالدولار الأمريكي30 حاسبة متاحة
العربية
تسجيل الدخول
InsuranceQuoteWidget
ابدأ مجانًا

حسب فرع التأمين

الحياة

الصحة

Medicare

العجز والرعاية طويلة الأجل

المعاشات السنوية

الممتلكات والمسؤولية

السيارات

الأعمال

التأمين المتخصص

الممتلكات · الشقق السكنية (HO-6)

حاسبة تأمين الشقق HO-6 التي تبدأ بالوثيقة الرئيسية

يختار مالك الوحدة نوع الوثيقة الرئيسية لجمعيته، ثم يضيف التشطيبات الداخلية والتحسينات والمقتنيات وتقييم خسارة محتمل وتكاليف النزوح. وتتلقى أنت حدود HO-6 الموصى بها ونوع الوثيقة الرئيسية الذي يعتقد أنه ينطبق.

تحسب حاسبة تأمين الشقق HO-6 التغطية التي يحتاجها مالك الوحدة بناءً على ما تغطيه الوثيقة الرئيسية للجمعية: التشطيبات الداخلية في وثائق الجدران العارية، والتحسينات ما لم تكن الوثيقة شاملة، إضافة إلى الممتلكات الشخصية وتقييم الخسارة وفقدان الاستخدام. وتضمّنها الوكالات لأن مالكي الشقق نادرًا ما يعرفون أين تتوقف الوثيقة الرئيسية.

ابدأ مجانًاجرّب الحاسبة الحية

مضمّنة في كل الخطط، بما فيها خطة Producer المجانية.

متاحةالحاسبة الحيةتقديرات لاحتياج التغطية، وليست عروض أسعار أو عروض تأمين على الإطلاق.

هذه هي الأداة الفعلية التي يستخدمها زوّارك. نموذج العملاء المحتملين فيها معطّل على هذا الموقع.

عميل محتمل جديد · مؤهَّل مسبقًا

ما تخبرك به المدخلات قبل المكالمة

المدخلاتما تخبر به المنتج
نوع الوثيقة الرئيسيةما يعتقد المالك أن الجمعية تغطيه: الجدران العارية أو الكيان الواحد أو الشاملة. تحقق منه في شهادة تأمين الجمعية أو نظامها الداخلي، لأن الافتراض الخاطئ يغيّر التغطية A تمامًا.
الترقيات والتحسيناتتجديدات أجراها المالك أو مالكون سابقون. والرقم الكبير في وثيقة الكيان الواحد تغطية لا يدرك كثير من المالكين أنها مسؤوليتهم.
تكلفة إعادة بناء التشطيبات الداخليةفي جمعيات الجدران العارية، تقدير المالك للألواح الجبسية والأرضيات والخزائن والتجهيزات. وقد يحتاج الرقم المنخفض إلى مقارنته بتكاليف إعادة البناء المحلية.
تقييم الخسارة المحتملما إذا كان المالك يعرف خصم الوثيقة الرئيسية. والرقم الكبير يشير إلى خصم نسبي للرياح أو الأعاصير وحدّ لتقييم الخسارة يستحق مراجعة دقيقة.
المقتنيات الشخصيةحدّ المحتويات الذي يحتاجه. ومقارنته بأرقام الوحدة الأخرى تُظهر ما إذا كانت سكنًا رئيسيًا أم منزلًا ثانيًا قليل الأثاث أو وحدة مؤجرة.
أشهر النزوحالمدة التي يتوقع أن تستغرقها الإصلاحات. والتقدير الأطول يوحي بوعيه بأن إصلاحات المبنى كله بعد حريق أو عاصفة قد تستغرق شهورًا عديدة.

مكالمتك الأولى

ما الذي يجب أن تغطيه المكالمة الأولى مع مالك شقة؟

الوثيقة الرئيسية تحدد كل شيء، فابدأ بتأكيد نوعها وخصمها من وثائق الجمعية. ثم انتقل إلى التحسينات وتقييم الخسارة والمسؤولية داخل الوحدة، وهي أمور لا تغطيها الوثيقة الرئيسية عمومًا.

  1. 01اخترت وثيقة رئيسية من نوع الكيان الواحد وأدخلت مبلغًا كبيرًا للترقيات. هل يمكنك إرسال شهادة تأمين الجمعية لنتأكد مما تغطيه الوثيقة الرئيسية داخل وحدتك؟
  2. 02يوحي رقم تقييم الخسارة لديك بأن خصم الجمعية كبير. هل تعرف ما إذا كان مبلغًا ثابتًا أم خصمًا نسبيًا للرياح؟
  3. 03قدّرت مدة طويلة خارج الوحدة بعد خسارة كبيرة. عادةً ما يستمر الرهن العقاري ورسوم الجمعية أثناء الإصلاحات؛ هل نتحقق من أن حدّ فقدان الاستخدام يعكس ذلك؟

أين تضعها على موقعك

  • صفحة منتج تأمين الشقق

    المالكون الذين لا يعرفون ما تغطيه الجمعية يبدؤون بسؤال الوثيقة الرئيسية بدلًا من مقارنة الأسعار.

  • صفحة خاصة بالمبنى للجمعيات التي تؤمّنها

    يمكن توجيه ملاك مبنى تعرف وثيقته الرئيسية بدقة، وتُظهر الروابط الموسومة المبنى الذي جاء منه كل عميل محتمل.

  • قائمة مراجعة الإغلاق المشتركة مع شركاء العقارات

    يحتاج مشترو الشقق إلى ترتيب تغطية HO-6 قبل إتمام الشراء، وغالبًا في الوقت الذي يتعرفون فيه على الجمعية لأول مرة.

كيف يغيّر نوع الوثيقة الرئيسية تغطية HO-6 التي يحتاجها مالك الوحدة؟

يحدد ما يجب أن تدفعه التغطية A. في وثيقة الجدران العارية يؤمّن المالك كل شيء من الألواح الجبسية إلى الداخل. وفي الكيان الواحد تغطي الجمعية التجهيزات الأصلية ويؤمّن المالك التحسينات. وفي الشاملة تغطي الجمعية التحسينات أيضًا. ولا تحتسب الحاسبة التشطيبات والترقيات إلا حيث يتركها نوع الوثيقة المختار للمالك.

تشرح الحاسبة كل نوع على الشاشة وتطلب من المالكين مراجعة شهادة تأمين الجمعية أو نظامها الداخلي. ويوضح إخلاء المسؤولية فيها أن الأنواع الثلاثة مبسطة، وأن الصياغة الفعلية للوثيقة الرئيسية والنظام الداخلي قد تختلف.

وهذه أثمن محادثة يمكن أن يجريها المنتج مع مالك شقة. فالمالك الذي افترض تغطية شاملة في جمعية بوثيقة جدران عارية قد يكون مؤمَّنًا بأقل بكثير من اللازم داخل وحدته.

  • الجدران العارية (bare walls): تُحتسب التشطيبات الداخلية والترقيات في التغطية A
  • الكيان الواحد (single entity): تُحتسب الترقيات، وتُترك التشطيبات الأصلية للوثيقة الرئيسية
  • الشاملة (all-in): لا يُحتسب أيٌّ منهما؛ ولا تغطي التغطية A إلا القليل مما يضيفه المالك

لماذا تهم تغطية تقييم الخسارة مالكي الشقق إلى هذا الحد؟

لأنه عندما تتعرض الجمعية لخسارة مغطاة في الممتلكات المشتركة، يمكنها تحميل المالكين حصتهم من خصم الوثيقة الرئيسية أو رسمًا استثنائيًا. وقد تكون خصومات الوثيقة الرئيسية كبيرة، خاصة الخصومات النسبية للرياح أو الأعاصير. وتدفع تغطية تقييم الخسارة حصة المالك، وإن كانت بعض الوثائق تحدّ مما تدفعه مقابل الخصم.

تطلب الحاسبة من المالك رقمًا لتقييم محتمل وتقترح أن يسأل الجمعية عن خصم الوثيقة الرئيسية وكيفية توزيعه. والعميل المحتمل الذي يصل برقم كبير مالك بدأ تلك المحادثة بالفعل.

راجع صياغة الوثيقة بشأن تقييم الخسارة بعناية. فالحدود على التقييمات المرتبطة بالخصم تختلف حسب شركة التأمين والولاية.

أي الوكالات ينبغي أن تقدم حاسبة HO-6؟

وكالات التأمين الشخصي في الأسواق التي تكثر فيها الشقق السكنية، والوكالات التي تكتتب وثائق جمعيات الشقق وتريد خدمة مالكي الوحدات أيضًا. فالوكالة التي تعرف الوثيقة الرئيسية لمبنى ما في موقع جيد لمساعدة ملاكه، والحاسبة تمنح هؤلاء الملاك طريقة منظمة للبدء.

يمكن للوكالات التي تؤمّن الجمعيات إنشاء صفحة هبوط خاصة بالمبنى مع الحاسبة ومشاركة رابط موسوم عبر الجمعية، بموافقة مجلس الإدارة. ويُظهر العميل المحتمل لكل مالك المبنى والحملة اللذين جاء منهما.

ويستخدم الحاسبة أيضًا المالكون الذين يؤجرون وحداتهم. وتختلف أرقامهم غالبًا، بمقتنيات أقل واحتياجات مسؤولية مختلفة، فاسأل عن طريقة استخدام الوحدة قبل التوصية بالتغطية.

حاسبة تأمين الشقق السكنية (HO-6)

المصطلحات التي تشرحها الأداة

HO-6 policy
The homeowners policy form for condominium unit owners. It covers the parts of the unit the association does not insure, your belongings, loss assessments, additional living expenses and personal liability. The right amount depends on the association's master policy.
Master policy
The association's insurance on the building and common areas. Bare walls policies cover only the structure; single entity policies also cover the unit's original fixtures and finishes; all-in policies also cover owner improvements. The type determines how much dwelling coverage you need.
Dwelling coverage (Coverage A) for condos
In an HO-6 policy, Coverage A insures the parts of the unit you are responsible for under the bylaws: everything from the drywall in for bare walls policies, or improvements and betterments for single entity policies.
Improvements and betterments
Upgrades made after the unit was built, such as new cabinets, countertops, flooring or bathroom remodels. Under many master policies they are the owner's responsibility, even if a previous owner made them.
Loss assessment coverage
Pays your share when the association charges owners for a covered loss to common property, such as the master policy deductible after a storm. Master deductibles can be large, especially percentage wind or hurricane deductibles, so check yours.
Loss of use (Coverage D)
Pays extra living costs while your unit cannot be lived in after a covered loss, including when damage elsewhere in the building forces you out. Your mortgage and HOA dues usually continue during repairs.
Personal liability
Covers injuries to guests in your unit and damage you cause to other units, such as a leak from your washing machine. The master policy generally covers liability in common areas, not inside your unit.

ما الذي تعرضه بعد ذلك

حاسبة تغطية التأمين ضد الفيضانات

تستثني وثائق HO-6 عمومًا الفيضانات. ويحتاج مالكو الوحدات في المناطق المعرضة للفيضانات إلى رؤية ما ستدفعه تغطية الفيضان وما لن تدفعه.

افتح صفحة الحاسبة

حاسبة التأمين المظلّي

قد يحتاج مالك الشقة الذي لديه مدخرات واستثمارات إلى حماية من المسؤولية تتجاوز حدّ HO-6.

افتح صفحة الحاسبة

حاسبة تأمين المستأجرين

ينبغي للمالكين الذين يؤجرون وحداتهم التأكد من أن المستأجرين يؤمّنون مقتنياتهم ومسؤوليتهم.

افتح صفحة الحاسبة
تصفّح حاسبات الممتلكات والمسؤولية

ملاحظات الامتثال لهذا الفرع

  • لا تستطيع الحاسبة قراءة الوثيقة الرئيسية للجمعية أو نظامها الداخلي؛ تأكد من نوع الوثيقة الرئيسية وخصمها من الوثائق قبل التوصية بالحدود. وتفسير النظام الداخلي ليس استشارة قانونية.
  • تشترط بعض الولايات والجمعيات حدًا أدنى لتغطية مالك الوحدة. تحقق من المتطلبات المحلية.
  • قد تحدّ تغطية تقييم الخسارة مما تدفعه مقابل خصم الوثيقة الرئيسية؛ اشرح صياغة الوثيقة الفعلية لا التعريف العام في الحاسبة.
  • إذا كنت تتصل بالمالكين الذين يرسلون الحاسبة أو تراسلهم نصيًا، فيجب أن تغطي صياغة الموافقة هذا التواصل بموجب قانون حماية المستهلك الهاتفي (TCPA). هذه ليست استشارة قانونية.

InsuranceQuoteWidget برنامج حاسوبي. وهو ليس وكالة تأمين ولا منتجًا مرخّصًا، ولا يقدّم عروض أسعار ولا يبيع التأمين ولا يُبرم وثائقه. تختلف قواعد ترخيص التأمين وتسويقه من ولاية إلى أخرى.

كيف تصوغ الموافقة على المكالمات والرسائل النصية

الأسئلة الشائعة

أسئلة تطرحها الوكالات

الإجابة أولًا، ثم التفاصيل.

ما أنواع الوثائق الرئيسية التي تدعمها حاسبة HO-6؟

ثلاثة أنواع مبسطة: الجدران العارية (من الهيكل إلى الخارج)، والكيان الواحد (التجهيزات الأصلية)، والشاملة (تشمل التحسينات). ويحدد النوع المختار ما إذا كانت التشطيبات الداخلية والترقيات تُحتسب في التغطية A الموصى بها، وتشرح الحاسبة كل نوع على الشاشة.

أين يجد مالك الوحدة نوع الوثيقة الرئيسية؟

في شهادة تأمين الجمعية أو نظامها الداخلي، كما يقول إرشاد الحاسبة. وإذا لم يكن المالك يعرف، يُظهر العميل المحتمل النوع الذي افترضه، فيستطيع المنتج طلب الوثائق والتأكد.

هل تتضمن الحاسبة تغطية تقييم الخسارة؟

نعم. يُدخل المالك حصة محتملة من خصم الوثيقة الرئيسية أو رسمًا استثنائيًا، وتظهر النتيجة كبند مستقل في تغطية HO-6 الموصى بها. وتوضح التعريفات أن الخصومات النسبية للرياح أو الأعاصير قد تجعل هذا المبلغ كبيرًا.

كيف تُعامَل تجديدات المالكين السابقين؟

كترقيات وتحسينات. ففي كثير من الوثائق الرئيسية تكون مسؤولية المالك الحالي حتى لو أجراها مالك سابق، وتحتسبها الحاسبة ما لم تكن الوثيقة الرئيسية شاملة.

هل تغطي الحاسبة المسؤولية داخل الوحدة؟

تشرح المسؤولية الشخصية في تعريفاتها، بما في ذلك الأضرار التي تسببها لوحدات أخرى كتسرب غسالة، لكنها لا تحسب حدًا. وتغطي الوثيقة الرئيسية عمومًا المسؤولية في المناطق المشتركة، لا داخل الوحدة.

هل تقدّر الحاسبة قسط تأمين الشقة؟

لا. توصي بمبالغ التغطية فقط، لا بقسط أو معدل أو عرض سعر أبدًا. ويتولى منتجوك المرخّصون التسعير بعد وصول العميل المحتمل.

هل يمكن للوكالة التي تؤمّن الجمعية مشاركة الحاسبة مع المالكين؟

نعم، بموافقة مجلس الإدارة. فصفحة خاصة بالمبنى أو رابط موسوم يتيح للمالكين إجراء حساباتهم والتواصل معك إن أرادوا، ويُظهر النسب المبنى الذي جاء منه كل عميل محتمل.

ماذا يتضمن العميل المحتمل لمالك الشقة؟

نوع الوثيقة الرئيسية، والتشطيبات الداخلية، والترقيات، والمقتنيات، وتقييم الخسارة المحتمل، وتكاليف النزوح، وكل نتيجة: إجمالي تغطية HO-6، والتغطية A، والتغطية C، وتقييم الخسارة، وفقدان الاستخدام. ويصل بالبريد الإلكتروني، وفي جهات اتصالك، وعبر webhook (رابط الإشعار التلقائي).

ما الخطة التي تتضمن حاسبة تأمين الشقق؟

إنها مضمّنة في كل الخطط، ومنها خطة Producer المجانية التي تتيح تضمين ما يصل إلى 5 حاسبات. وترفع Agency مقابل ‏150 US$ شهريًا هذا الحد إلى 50 وتضيف webhooks؛ وتتضمن الخطط المدفوعة الشهرية والسنوية تجربة مجانية لمدة 14 يومًا.

InsuranceQuoteWidget

ضع حاسبة تأمين الشقق السكنية (HO-6) على موقعك.

مضمّنة في كل الخطط، بدءًا من خطة Producer المجانية. وتضيف الخطط المدفوعة webhooks وتجربة مجانية لمدة 14 يومًا.

ابدأ مجانًاقارن الخطط

خطة Producer مجانية · تجربة 14 يومًا على الخطط المدفوعة · ألغِ في أي وقت

ابدأ مجانًاالأسعار